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时间： 2016-07-19 11:14:59
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[ 移民专家咨询 ]马来西亚第二家园移民计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项移民政策。办理成功后申请人可获得马来西亚身份，在马来西亚定居和投资可享受政府的多项优惠政策。想要到马来西亚投资理财赚钱、顾家两不误。
在众多的投资理财爱好者中，投资回报率是各位投资者最关注的问题，我们可以从投资成本和投资回报两方面来看。投资成本，主要看房价和维护费用。投资回报主要看房屋的升值空间和租赁回报。在升值空间方面，东南亚，特别是马来西亚，作为新兴市场的代表，在升值空间上具有明显优势。
在马来西亚，现在房价处于低位，当地政府正大力招商引资，发展基础设施建设，加之马来西亚本身的旅游优势，房价具有连续上涨的动力和优势。
换句话说，你越早选择买入马来西亚的房产，未来转手房产赚取的收益就有可能越高。
同时，由《全球房地产指南》(Global Property Guide)2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，马来西亚房价水平较低，但是租赁投资回报率达到4.57%，远高于中国(2.66%)，香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。
良好的投资回报率也是实现以房养学的必要条件，如果你有考虑将来让子女接受海外教育，东南亚置业同样值得推荐。不仅新加坡拥有众多名校，许多名校也有分校设置在东南亚，比如英国纽卡斯尔大学、美国莱佛士大学等。
作为老牌发达市场的代表，欧美国家的市场相对饱和，升值空间小，所带来的投资回报率自然低于新兴市场。尽管欧美拥有众多名校，但投资回报率未必能保证“以房养学”。
而实现这一切的最好前提就是参与到马来西亚第二家园计划中来，尽早的获取这一身份可以享有以下优势：
1、灵活自由的低门槛，办理速度快；
2、无需放弃国籍身份，并可以随时撤回，取回存款；
3、一人主申请，全家获签，60岁以上的父母可随行，并可带一女佣进入马来西亚；
4、可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待，可在大马办理手续简易；
5、购买永久地契房产，免征境外收入税和遗产税；
6、购买一台免税车或从居住国进口车到马来西亚；
7、华人多，语言无障碍，文化趋同，但又能体现异域风情和制度区隔；
8、马来西亚延袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认；
9、子女可选择上国际学校或当地华文学校就读，费用低廉；
10、一流的医疗环境；
11、马来西亚是亚洲适合居住国家之一；
12、空气好，气候适宜，无地震 火山 台风等地质型自然灾害。
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