西班牙购房移民-【大洋移民】专业永居、绿卡、护照、海外房产、国外护照办理

位置：位于欧洲西南部伊比利亚半岛。北濒比斯开湾，西邻葡萄牙，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望，东北与法国、安道尔接壤，东和东南临地中海。海岸线长约７８００公里。

面积：50.475万平方公里

人口：3918.7万左右

民族：西班牙人、加泰隆尼亚人、巴斯克人、加里西亚人等
语言：官方语言和全国通用语言为卡斯蒂利亚语，即西班牙语。少数民族语言在本地区亦为官方语言。
宗教：94%以上居民信奉天主教
首都：马德里
时差：比北京时间晚7小时
货币：欧元。
国际区码：34

行政区划：全国划分为１７个自治区，５０个省，８０００多个市镇。１７个自治区为：安达卢西亚、阿拉贡、阿斯图利亚斯、巴利阿里、巴斯克、加那利、坎塔布利亚、卡斯蒂利亚－莱昂、卡斯蒂利亚－拉曼恰、加泰罗尼亚、埃斯特雷马杜拉、加利西亚、马德里、穆尔西亚、纳瓦拉、拉里奥哈和巴伦西亚。

西班牙位于欧洲西南伊比利亚半岛上，南隔直布罗陀海峡与非洲相望，东临地中海。总面积505925平方公里，人口为3940万。西班牙是一个充满热情、富于活力的国家。一个挥洒艺术气息的乐土。素以斗牛、舞蹈、吉它名重天下。斗牛是传统的民族文化，是西班牙的“国粹”，它拥有悠久的历史、显贵的王室、浪漫的吉他民谣、奔放的弗拉明哥舞蹈。西班牙还是欧洲艺术的发源地之一。疯狂的斗牛活动每年吸引着世界各国5100万游客前往。

西班牙拥有十分优越的旅游资源，其大部分国土气候温和，山青水秀，阳光明媚，风景绮丽。在3000多公里蜿蜒曲折的海岸线上，遍布着许多天然的海滨浴场，其中有闻名遐迩的三大海滨旅游区。热带大山风光-加那利群岛以“幸福岛”闻名中外；太阳海岸-地中海沙滩是各国日光浴爱好者无限仰慕的胜地；山光水色，海天辉映的地中海浴池-马利阿里群岛；西班牙拥有许多王宫、教堂和城堡。基中，有10多个古迹被联合国教科文组织列为重点保护的文化遗产。在西班牙还有许多古老的、独特的民族的文化传统和别具一格的民族文化娱乐活动。

西班牙是个资源丰富、经济发达的国家，其园艺业在世界上占有重要地位；同时也是葡萄、油橄榄和柑桔的大产区；其沿海盛产沙丁鱼。西班牙的旅游业相当发达，有“旅游王国”的美称。

西班牙人具有开朗活泼的天性，喜好唱歌跳舞，这个国家以热情的民族性著称于世。

斗牛活动是西班牙的国粹，优秀的斗牛士是整个国家尊崇的英雄。

自然地理：面积为５０５９２５平方公里。位于欧洲西南部伊比利亚半岛。北濒比斯开湾，西邻葡萄牙，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望，东北与法国、安道尔接壤，东和东南临地中海。海岸线长约７８００公里。境内多山，是欧洲高山国家之一。全国３５％的地区海拔１０００米以上，平原仅占１１％。主要山脉有坎塔布连、比利牛斯等。南部的木拉散峰海拔３４７８米，为全国最高峰。中部高原属大陆性气候，北部和西北部沿海属海洋性温带气候，南部和东南部属地中海型亚热带气候。

经济概况：西班牙是中等发达的资本主义工业国。国内生产总值在经合组织国家里占第8位，占世界第 12位。80年代初，西开始实行紧缩、调整、改造政策并采取了一系列自由化措施。以 1986年加入欧共体为契机，西经济发展出现高潮，增长速度连续三年保持在5%以上，国内投资增长率保持在14%左右。90年代初，由于国内需求扩展过猛，出现了经济过热、结构失衡的现象，西经济增长速度明显放慢并逐渐陷入衰退。1993年经济出现负增长，公共赤字和通膨指数居高不下，失业人数增加。近年来，为争取首批进入欧洲经货联盟第三阶段，西政府积极落实《马斯特里赫特条约》确定的经济趋同标准，采取措施使西的各项经济指标逐渐向欧盟平均水平靠近，但迄今仍有较大距离。1994年起西经济逐渐回升，实现了低速、稳定增长。

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申请条件

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主申请人要求：
（1）18周岁以上；
（2）过去5年内居住过的国家无犯罪记录；
（3）未被西班牙及拒签协议国列入黑名单；
（4）有充足的资金能力证明；
（5）在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产；
（6）购买健康医疗保险。

附属申请人：
（1）主申请人的合法配偶；
（2）主请人的18周岁以下子女；
（3）主申请人18周岁以上未婚、经济不独立子女；
（4）主申请人的经济不独立的父母和岳父母。

申请流程

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1、客户签约，赴西班牙考察；

2、选定房产，缴纳定金，签署诺成合同；

3、签署律师授权书;银行开户；

4、回国转款，文案准备全套申请文件；

5、律师代表签署正式购房合同，办理地契；

6、律师协助注册房产；

7、全部申请文件准备完毕，递交D签申请至西班牙驻中国使领馆。获发一年多次往返D签证；

8、获发D签一年内，委托律师代为递交2年居留许可申请；

9、申请获批，所有申请人赴西班牙打指纹；

10、律师代领居留卡。

申请所需文件：
1、所有申请人照片，每人两张(白色彩照)；
2、所有申请人有效护照复印件(整本复印)；
3、所有申请人医疗保险；

4、所有申请人无犯罪记录公证双认证(16 岁以上申请人提供)；
5、户口本(复印件)；
6、经济能力证明(主申提供)；
7、结婚证公证双认证(配偶提供)；
8、出生证公证双认证(子女受养人提供 )；
9、亲属关系公证双认证(子女受养人提供 )；
10、未婚公证双认证(18周岁以上子女受养人提供)；
11、在读证明公证双认证(18周岁以上子女受养人提供)；
12、经济不独立声明(18周岁以上子女受养人提供)；
13、主申及/或配偶出生公证双认证(如携带父母受养人)；
14、父母经济不独立证明(如携带父母受养人)；
15、相关购房文件及税号文件(律师协助提供)；
　　注意：上述文件均需翻译成西语。

移民政策

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2013年9月27日，西班牙颁布创业者法，明确以法律形式规定西班牙购房移民可获得居留身份。2015年7月31日，西班牙购房移民政策的法案更新后，西班牙购房移民的条件更加宽松优厚，极大地刺激了西班牙国内的经济发展。西班牙购房移民条件简单，投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产，即可以一家三代移民西班牙。

项目优势

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1、无年龄，无语言，无学历，无资产，无面试要求；
2、一人申请，全家三代获身份；
3、申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；
4、申请手续简单快捷，整个流程只需3-6个月，成功率高，无拒签风险；
5、无移民监，无居住要求，每个居留期登陆一次即可；
6、房产可出租，取得永居身份后即可自由出售；
7、可在西班牙工作，经商，创办企业；
8、房产多样性选择，数量和类型均不限；
9、所获身份自由出入26个申根国，西班牙护照全球173个国家免签，畅通无阻；
10、投资房产风险低；永久地契，世代相传；
11、无双重征税，无全球征税，避税条件容易；

12、在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。

适合人群：

1、投资房产方向；

2、养老，度假，居住；
3、子女赴欧洲教育；
4、赴欧洲亲友团聚；
5、获得新生子女公民身份；
6、欧洲商务往来；
7、欧盟门票。

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