根据土耳其统计研究所（TurkStat）11月30日发布的数据，土耳其的经济在7月至9月季度表现超出了预期，在财政刺激措施和解除与新冠有关的封锁措施的推动下，不惧疫情，逆势大增！

      土耳其第三季度国内生产总值（GDP）同比增长6.7％，至1.4万亿土耳其里拉（1974亿美元），排名全球第一，是疫情期间经合组织成员国唯一一个逆势增长的国家！同期，在第三季度的房地产交易增加2.8％，农业增加6.2％，建筑业增加6.4％，工业增加8％，信息和通信活动增加了15％，金融和保险活动更是大增了41.1％。

      全球最大的财经资讯公司彭博社预测，到2020年，土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十！

      数据显示，今年一季度土耳其完成的GDP约为10738.16亿里拉，二季度为10413.39亿里拉，三季度为14194.83亿里拉。前三季度，完成的名义GDP约为35346.38亿里拉，同比实际增长0.5%。

      【2020年11月土耳其房产交易数据公布】

      2020年11月土耳其的房产交易与去年同期相比下降了18.7％，为112,483宗；

      2020年前11月土耳其的房产交易与去年同期相比增长了21.5％，为1,393,335宗；
      2020年11月外国投资者房产交易为4962宗，同比去年增长了24.4%；
      2020年11月中国投资者房产交易为74宗，位列外国投资者第18位（其中伊拉克第1，俄国第3，英国第6，德国第7，美国13）。

      绝佳的地理位置

      土耳其地跨亚、欧两大洲，在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，是欧盟的候选国。北约成员国，也是经济合作与发展组织创始会员国和二十国集团的成员。

      土耳其被称为世界上地理位置最好的国家之一，其优势是有史可鉴的，它地处欧亚非交界处，通过博斯普鲁斯海峡贯通黑海地中海，宗教文明在此融合。古希腊时期，此处被称为小亚细亚，遍布城邦，贸易带来了财富、神庙建筑、哲学文化等。罗马帝国时期，这里是中国的丝绸之路必经之地，世界贸易在此相聚。

      如今，最大城市伊斯坦布尔更是国际航空中转站，各地区的飞机在此起飞、降落。加上未来3年亚欧市场数字经济高速增长的预期，以及欧亚大陆的数字化基础建设的普遍加速，“一带一路”中国至伊斯坦布尔枢纽的进一步疏通，土耳其具备成为未来亚欧大陆“线上”与“线下”交汇重要枢纽的可能性。

      年轻的人口

      土耳其人口总数8300万，有一半的人口年龄低于31岁，劳动力充足的同时，更有极大的消费潜力，通常的消费年龄峰值是47岁，可见土耳其的内需市场很有潜力。这也是今年第三季度GDP增长迅速的一个最大的原因。


      发达的旅游业

      大多数人可能不知道，土耳其在游客人数方面排名世界第六，在旅游收入方面排名第14。旅游业是土耳其的主要收入来源。在2018年11月伊斯坦布尔进入世界一线城市行列后，土耳其旅游业更是迅猛发展。2019年旅游收入同比增长17.0％，达到345.2亿美元，土耳其入境游客人数达到5186万人次。


      公民项目的颁布

      为了吸引国外投资者，土耳其政府于2017年1月出台了移民新政，即在土耳其购买价值至少100万美元的房产的外国人可获得土耳其的公民权。而2018年初，土耳其货币里拉暴跌，引发了土耳其对经济的担忧，为了刺激当地经济，土耳其政府于2018年9月将投资门槛从100万美金降低至25万美金，且持有房产3年后即可出售。

      这一政策的颁布，更加推动了海外投资者的涌入，自18年政策调整后，来自93个国家的7242名外国投资者购买了房产获得了土耳其公民身份。


      海外购房优惠

      目前伊斯坦布尔在售的大多数是现房，准现房，没有交付风险。而开发商在经历了18年的危机后，加上疫情的影响，也急于清盘，目前的售价都比较低。海外买家的购房税费和本地购房者一视同仁。特别是现在开发商释出的促销也非常多，包括家具包的赠送，房租的提前抵扣，还有当地的接待等等。

      虽然，土耳其极具投资吸引力，但是还是要给大家泼一下冷水。因为经济发展势头大好，那接下来势必迎接的就是房价的上涨，投资移民的门槛提高，已经有风声说，2021年土耳其投资移民有可能门槛会提高到50万美金购房，无论真假，看来走高的趋势是不会假了。