据最新统计，土耳其2020年在首两个月的销售量同比增长41%，其中1-2月的销售量达403,000套房产。其中伊斯坦布尔拥有最高房屋销售份额，占比18％，售出房屋24924套。安卡拉和伊兹密尔紧随其后，房屋销售量分别为14506套和8428套，份额分别为10.5％和6.1％。

      相比2019年伊斯坦布尔237,675套房产销售量，土耳其房产显然一路向好，越来越多国际投资者将目光聚焦在土耳其第一大城市伊斯坦布尔。

      受到疫情影响，土耳其里拉跌至2018年来最低点，截止至3月31日里拉兑美元今年已贬值近11.2%，此时正是抄底的好时机。


      土耳其的房产主要集中在伊斯坦布尔，伊斯坦布尔房价从 2010年至2019年每年保持9.1%的符合增长率，累计房价涨幅达到200%。

      过往 10 年土耳其里拉相对美元贬值近 70%，其中18 年暴跌 39%，相当于用美金买土耳其的房子，房子直降70%，同样的房产，10年前100万美金可购置的房产，如今只需30万美金即可。今年更是迎来了历史性的暴跌，疫情期间，计划投资海外房产的投资者需把握此次抄底机会。待疫情过去，全球经济回暖，投资者的资产得到有效的保值增值。


      近年来土耳其因为经济波动，给外国投资人带来了投资的商机。房地产市场蓄势待发，与国内楼市形成周期性差异，正是抄底的好时机。土耳其经济整体向好，房地产市场更是因“购房送身份”投资移民政策变得十分火热。



      01.第一重享受：升值

      国外房地产市场法规完善，无形中为买房者提供了购房保障，土耳其房产为永久产权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。此外，房屋的租金也是一笔不小的回报。

      土耳其旅游快速发展，去年到土耳其旅游的外国游客数量惊人，加上土耳其青年人涌入大城市，带来了巨大的住房需求，房产增值潜力大，顺便赚取租金，收入可观！

      02.第二重享受：自由

      土耳其投资入籍项目是一个一步到位拿到护照的项目，18周岁以上的申请人只需要购买25万美元以上的房产即可获得土耳其护照，中间没有续签转换身份等步骤，免去移民监和定期登录的麻烦。

      土耳其护照进可去美国，退可到欧洲。免签/落地签127个国家和地区。既能在一个世界知名大国拥有不断升值的房产，又能拥有手续简单、到达多国的护照，真可谓是一举多得！

      03.第三重享受：安心

      投资者购买房产可享受永久产权。部分优质房产包租，一次性返还，轻松享收益。房产持有3年即可出售，不影响身份。投资有保障，更安心！

      04.第四重享受：舒心

      土耳其是一个现代化国家，有着一流的社会服务设施。这里有热情好客的人民、灿烂的文化、迷人的景色和神秘的传说、全世界旅游者慕名而来的度假胜地。

      房产完善的生活配套设施，不论出租还是自住都是不错的选择。除了舒适宜人的自然环境外，投资移民者还可享受健全的医疗福利，为生活、养老提供有利保障。


      从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，土耳其的房地产行业仍后劲十足。越来越多的投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机。

      土耳其经济增长，结合低价优质新房的建设，优越的地理位置以及公共建设的支持，土耳其房产未来有无可限量的发展机会。由此可见，投资土耳其房产已然成为了资产配置的利好方式。

土耳其项目申请条件

      1、主申请人年满18周岁；

      2、可携带合法配偶及18周岁以下的子女；

      3、身体健康、无犯罪记录；

      4、在土耳其购买一套或多套价值在25万美元以上的房产；

     5、所购房产3年后可出售。