国家介绍
“在地球诞生之初，陆地与海洋间最美的邂逅之地一定是黑山海岸。” 英国浪漫主义诗人拜伦曾这样赞誉黑山。黑山是地中海沿岸的欧洲大陆国家，位于欧洲东南部的巴尔干半岛，与意大利隔海相望，号称巴尔干半岛的“摩纳哥”。黑山气候宜人、自然风光优美、旅游资源丰富，是一个政治和经济稳定，安全、民主、多元化的国家。
• 人口：62万人
• 面积：13812平方公里
• 首都：波德戈里察
• 民族：黑山族、塞尔维亚族为主
• 宗教：东正教为主
• 官方语言：黑山语，英语和塞尔维亚语应用广泛

• 护照免签国：122国家和地区（全球护照指数排名33）

经济数据
• 货币：欧元
• GDP per capita：8760美元（2018）
• 经济增长：3.4%（2015）
2.9%（2016）
4.7%（2017）
4.9%（2018）

营商环境
• 经济政治、稳定和安全
• 立法明确、友好、开放、公正
《黑山外商投资法》 • 外国投资者在组建和投资公司方面享有国民待遇
• 商业公司注册时间 7-8天 • 亲商政府

税收概况
• 增值税：通常为21%，特定行业有优惠，酒店行业为7%
• 企业利润税：9%
• 个人所得税：9%（每月765欧元以上的部分）
• 不动产交易税：3%
• 直系亲属间赠予或继承在黑山不动产，免征赠予税和遗产税

优势行业
主要行业
· 旅游
· 房地产
其它行业
· 农业加工
· 铝业
· 消费品

投资机遇 – 旅游业
•世界旅游业理事会（WTTC）将黑山放在“以旅游业为战略产业”国家榜单第一位。未来十年，该国的旅游业预计将以8.8%的速度增长
•英国《独立报》评为 “最不为人知的旅游胜地” 
• 2018年的游客人数约250万，比2017年增长了15%以上
• 酒店入住天数累计达1400万晚 （2018） • 旅游业盈利约为10亿欧元

旅游 – 黑山南部海岸
• 海岸线总长度：295公里
• 海滩长度：62公里（117个海滩）
• 众多原貌完整中世纪的老城
主要景点包括：
• 科托尔湾Kotor Bay
• 黑山港Porto Montenegro - 位于蒂瓦特的豪华游艇码头
• 布德瓦 Budva 老城- 007电影取景地，最受欢迎的度假城镇
• 圣斯泰凡岛Sveti Stefan- 中世纪小岛渔村变身豪华高端酒店AMAN

投资机遇 - 房地产业
1.对国内外投资者都极具吸引力的房地产市场；
2.宏观经济形势稳定，信用评级不断提高，税收制度优惠，业务流程简化；
3.黑山海岸——以其得天独厚的地理位置、大自然的美景和发展潜力，成为黑山最有魅力的地区；
4.在过去几年里，房地产领域有大量的外国直接投资流入；
5.欧洲旅游经济增长最快的国家之一，带动房地产发展；

6.投资公民项目，黑山的房地产市场将快速变化。外国投资者将在旅游相关的房地产市场投入更多资金。

国际化进程
原南斯拉夫联盟共和国
宣布独立 – 2006年 （原与塞尔维亚结成塞黑共和国） 
联合国会员国(UN) – 2006 年 
中欧自由贸易区成员国 (CEFTA)– 2007年 
世界贸易组织成员国( WTO) – 2011年12月 
北约成员国(NATO) – 2017年 
预计2025年底前加入欧盟

黑山加入欧盟进程
- 2008年底，黑山正式申请加入欧盟，于2010年12月获得欧盟候选国地位，并于 2012年6约正式启动加入欧盟谈判
- 黑山加入欧盟也是是欧盟未来扩大板块的议程
- 在2016年对加入欧盟的评估中，欧洲委员会已经确定黑山在谈判国家中是最具优势的国家
- 黑山目前在2020年之前从欧盟候选国家的融资机制“入欧盟前援助文书”中获得了5.07亿欧元的发展援助。 该国得到了欧盟成员国官员的广泛支持，预计2025年黑山加入欧盟
- 2018年2月：欧盟委员会采取了“欧盟东扩和加强与西巴尔干地区合作”的战略

- 截止到2019年5月在加入欧盟的框架下，包含第23和24与法律相关的32个谈判的章节已经开启。仅有科学与科学研究，教育和文化，对外关系3个章节被暂未公布。

黑山投资入籍计划
• 黑山政府于2018年11月公布了一步到位获得黑山国籍的投资入籍计划
• 该方案旨在为黑山创造新的就业机会，提高公民的生活水平

法律依据
-基于黑山官方公报34/10,40/16和62/18发布的特别决定，黑山政府于2018年11月22日通过《对投资特别项目为黑山的贸易和经济方面带来重大贡献的方式而取得黑山国籍的合格条件、方式和过程的决定》
-该法案将持续三年，为2000名外国投资者提供投资公民身份（法案有效期 2019.1.1-2021.12.31）

投资入籍计划
投资方案 1

向政府捐款10万欧元 + 向黑山北部（不包含波德戈理察）地区或发展项目投资25万欧元，5年后可出售

投资方案 2 

向政府捐款10万欧元 + 向黑山海岸地区（包含波德戈理察）或发展项目投资45万欧元，5年后可出售

随行家属
1.合法配偶;
2.年满18周岁依赖于主申的子女;
3.未满18周岁的子女，可以在满18周岁时获得黑山国籍。

申请步骤和安排
第一步：签约，资格审批；
第二步：收集申请文件、支付政府相关费用并签署指定项目的产权文件。将捐款和投资款转账至特别托管账户；
第三步：政府相关部门接收并审核相关文件；
第四步：获得批准后，将释放托管账户内的款项；
第五步：前往黑山采集生物信息，并获发公民身份和护照。

所需文件清单
1.完整护照复印件和身份证件
2.简历（原件申请人签字）
3.资产证明或银行存款证明流水（显示存款额大于投资额）
4.无犯罪证明（出生所在国和近10年过去所居住国家的）
5.出生证（外交部和黑山使馆 双认证）
6.结婚证（外交部和黑山使馆 双认证）
7.医疗保险（覆盖欧洲或黑山的医疗旅行保险证明）
8.健康证明（所在国注册医师出具的无传染疾病报告证明）
9.子女证明（对于子女超过18岁以上，提供子女在读证明，未就业证明）等

黑山护照优势：
1.无语言、居住、学历、经商管理经验等要求；
2.审批速度快，3-6个月内可获发护照；
3.通行便利，全球免签122个国家和地区，包含中国香港、中国澳门、新加坡，以及法国、德国、荷兰、比利时、意大利、丹麦、挪威等申根国家；
4.投资欧元资产，欧洲国家经济增长最快的国家之一，旅游地产前景广阔；
5.属于美国E-2签证协约国，申请人可申请快速赴美营商居住；
6.欧洲税制最优越的国家之一，个人/企业利润税仅9%，无全球征税，财富规划优质选择。