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利好!房地产税?减!个人税率?降!预计2019年希腊经济增长1.8%
来源:大洋国际移民www.dayangyimin.com作者:admin时间: 2019-07-26 16:30:08

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[ 移民专家咨询 ]
      过去几年,希腊中产阶级被过度征收增值税、个人所得税等,在房地产方面也被征收“单一物业税”,许多企业家都希望新政府能够帮助他们减轻近几年的重税负担。

      同时,希腊新任总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)此前也承诺要“让中产阶级重获新生”,支持改革、创造更多的工作、减税、清除经商障碍成为他上任后的重中之重,如今这些承诺很有可能将实现。

个人税率从22%降至9%

      据希腊媒体最新消息,政府承诺,最高收入1万欧元的纳税人需要缴纳的税率将从22%降至9%。

      根据新的税率,每年个人收入超过9000欧元的领薪工人和养老金领取者将多领取180欧元。引入9%的税率将使所有自营职业者收益,因为他们将为申报收入每1000欧元(不超过10000欧元)节省130欧元的税收。因此,收入为2000欧元的专业人士每年可节省260欧元,收入为5000欧元的专业人士可节省650欧元的税收。



明年起,希腊房地产税将大幅降低

      希腊新政府将于7月底前向议会提出新的法律草案,其中包括,从2020年起,在两年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。



      希腊政府消息人士称——

      多项税务改革将从明年开始实施,预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。

      以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例,这也意味着,这名业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为400欧元,比目前减少100欧元;在2021年进一步再减少50欧元,金额为350欧元。

      持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大,如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”,那么到了明年则可以减少500欧元,后年再降低10%。

      此前,新任希腊总理米佐塔基斯在召开本届政府第一次内阁会议时公布的12项优先事项,包括——

      ▫ 通过吸收更多的投资和创造更多的就业岗位来实现强劲的经济增长
      ▫ 提升房地产价值
      ▫ 改善治安
      ▫ 加强社会团结
      ▫ 改善公共卫生和教育水平
      ▫ 革新劳资关系
      ▫ 保护环境
      ▫ 振兴希腊中产阶级
      ▫ 通过数字技术解决官僚作风问题

雅典旧机场改造项目(Ellinokon)
成希腊新政府重要议程

      据希腊媒体报道,备受瞩目的雅典旧机场改造项目(Ellinokon)在经过多次推迟后,如今已成为希腊新政府的首要议程。

      希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)预计将提出一项法案,允许该项目进入实施阶段。



      该项目工程的发展是希腊救助计划的一部分。

      2018年年初,经过希腊国务委员会批准,将在雅典旧机场投资80亿欧元建造一个809万平方米的城市公园,豪华酒店中心,赌场,购物中心和各种运动场所。

      该项目工程由希腊 Lamda Development 和中国复星集团共同组成的企业承建,根据经济和工业研究基金会预测,该项目建设成功后,预计每年将增加100万游客。

      在本周与希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)举行部长级会议后,发展和投资部部长Adonis Georgiadis表示,他将重新审议一项联合部长级决定,将采取一切必要措施推送这个项目向前发展。

      同时,这位新任投资部长表示:“我们的目标是,尽快解决这项工作的任何障碍,并立即启动。”他补充称,“总理的任务必须得到落实。”

希腊今年GDP预测将增长1.8%

      事实上,希腊经济近年来持续复苏,已经逐步摆脱了欧债危机的阴霾。希腊经济和工业研究基金会(IOBE)周三表示,今年希腊GDP将增长1.8%。



      希腊智库称,经济增长率将更接近此前希腊央行发布1.9%的预估值,而非第一季预估的2.0%。

      与此同时,根据欧盟委员会今天发布的夏季经济预测,希腊经济将继续以高于欧盟平均水平的速度增长。但将今年希腊经济增长预期从5月份的2.2%下调至2.1%,2020年增长2.2%的预测保持不变。

      应该指出的是,希腊经济正在从10年的衰退期反弹,2018年希腊完成最后一个救助计划时,经济年增长率为1.9%。

      政治的稳定与经济的复苏,无不显示目前正是希腊投资移民的最好时机。

      根据希腊的黄金签证计划,申请人只需25万欧元即可全家三代一步到位获得永居身份,审批速度快,无移民监、无语言及资金来源要求,凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国。

      当然,除以上之外,最主要的还是希腊当地的房产经济发展。

      以首都雅典为例,根据2019年租金及资本价值变化预估数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。



      在这种环境下,希腊投资移民可谓一举两得,既可以获得移民身份,又可以实现投资的回报,享受稳定房产增值或出租收益,最适合热衷于房产投资的中国人。

      希腊移民优势:

      永久产权:永久产权房产,可获得稳定的租金收益;

      全家身份:一家三代欧盟申根永居身份;

      快速办理:8-12个月即可办理完成,100%成功;
      自由出行:26个申根国自由出行;
      材料简单:无需居住、无学历、无资金来源文件需求、不需提供无犯罪记录证明;
      优质教育:可免费入读公立学校,私立学校学费低廉;
      品质医疗:享受世界级医疗,世界医疗排名14;
      宜人环境:地中海气候,环境舒适宜人;
      欧盟护照:子女入读6年即可入籍,持欧盟护照享欧盟国家教育、医疗、工作等权利,按照欧盟生的标准入学,门槛更低,选择更广,学费更便宜;
      护照免签:护照免签187个国家,在2017年全球最具价值护照排行位列第六,同加拿大、葡萄牙、瑞士并列。

      希腊购房移民申请条件:

      申请人年满18周岁,非欧盟公民,无学历及语言要求
      希腊购买25万欧元或以上的房产

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