在塞浦路斯购买房产后，后期还需要缴纳哪些税费，下面有比较详细的介绍，有需要的朋友可以保存一下。


      一、必须缴纳的税费

      1.市政税：每年约50~100 欧元，因城市区域不同，费用会有所浮动。
      2. 垃圾处理费：每年约170~250 欧元，因城市区域不同，费用会有所浮动。
      3. 污水处理费：每年约50~100 欧元，因城市区域不同，费用会有所浮动。
      4. 物业费：每月 20 欧元起，按照物业配套设施标准收取，按季度收取。

      二、非必要缴纳的费用

      房产保险      大约 500 欧元/年起 （非必要，建议购买）

      三、租金收益税

      如果把自己房产在塞浦路斯出租，出租年收入超过 2 万欧元才开始缴纳 19%，另外，还有额外的优惠和政府补助，如果报税的话，减去政府补助和优惠（差不多减免所需缴纳税款的 25%），是交不到 19%的，塞浦路斯税务低廉同时还可以享受政府的补贴。


      四、塞浦路斯无房产税（不动产税）

      塞浦路斯 2017年1月1日起全面免除不动产税，目前客户购房后永久产权，无需每年向政府缴纳不动产税。

      五、塞浦路斯资本利得税

      2017 年 1 月 1 日以后购房的房主出售房产所得全部房款的增值部分需向政府纳税，是增值部分的 20%，增值税（VAT）/过户税、印花税等房产交易产生的费用均由买方承担。

塞浦路斯房产持有费用和支付方式

      01.水费

      收房的时候，需要去当地水局把水费过户到自己名下，同时可以把银行账户信息给水局进行注册关联，以后水费会自动从客户的银行账户上扣除。

      水费每三月结算一次。没有进行银行关联的客户可以在收到水费单之后去银行或者水局支付（适合当地长住客户）。

      02.电费

      收房的时候，需要去当地的电局把电费过户到自己名下，同时可以把银行账户信息给电局进行注册关联，以后的电费会自动从客户的银行账户上扣除。电费每两月结算一次。

      没有进行银行关联的客户可以在收到电费单之后去银行或者电局支付（适合当地长住客户）。


      收房之后，每年的年末客户需要支付一次房产的垃圾处理费和市政税。每年年末的时候市政会将缴费清单邮寄到你的家里。

      同样也是可以在收房的时候去市政厅办理银行关联，以后每年在银行账户上自动扣除。

      04.污水排污费

      目前只有在拉纳卡需要单独支付这个费用，其它城市污水费跟水费绑在一起，也就是水费里就包含了这个费用。

      拉纳卡的污水费每年支付一次，年底的时候污水局会将缴费清单邮寄到家里，每两年登陆的时候可以去污水局缴纳一次。

      这个费用目前不能办银行关联。一般一个 30 万欧元的房子每年支付 50 欧元左右的污水费，如果没有按期支付，滞纳金会产生一点，不是很多（比如一年十几欧元）。

      05.物业管理费

      从收房时起，需要定期向开发商或者开发商旗下的物业管理公司支付物业管理费， 一般每半年支付一次。可以根据开发商的缴费清单向开发商的银行账户汇款进行支付。

申请方式

      申请条件：

      ☆ 年满18周岁，无犯罪记录；

      ☆ 配偶以及 18 周岁以下或 18-28 周岁全日制在读的未婚子女可随行

      投资方式：

      ☆ 投资净值200万欧元以上的单套房产或150万欧元以上的房产组合+50万欧元永久持有房产

      ☆ 申请人只需在塞浦路斯永久持有至少50万欧元的房产，除此之外的其它投资均可在三年后售出。

 

      项目优势

      ☆要求简单、无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得护照；

      ☆安全投资房产，永久产权；

      ☆最快三个月可获批入籍，六个月领取公民护照；

      ☆畅行世界 护照免签/落地签全球158个国家/地区，畅游世界无阻；

      ☆欧盟护照可在28个欧盟成员国生活工作，并享有当地居民同等的福利待遇；

      ☆三代同行 一人申请，全家三代人同时获批；

      ☆零居住无居住要求，只需获批登陆领取。

      适合人群

      ☆希望与欧洲，非洲和中东地区有贸易往来的商人；

      ☆房地产投资者，追求海外资产配置的高回报投资者；

      ☆追求英国、欧洲优质教育的投资者；

      ☆事业上升期的富有人士，事业和家庭重心在国内，但需要第二本护照作为全球商务旅行和度假自由的保障；

      ☆超级富豪，需要保障生命和财产安全，实现全球财富配置的目标。