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美国亚特兰永久产权独栋别墅售价仅为25万美元起,还包租五年,保证5%的回报率
来源:大洋国际移民www.dayangyimin.com作者:admin时间: 2018-04-26 14:53:23

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[ 移民专家咨询 ]
      近年来,亚特兰大各类权威媒体视为为全美最热门的经济增长区域之一。被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市,被福布斯杂志评为最受年轻企业家欢迎的城市,被国家地理杂志称为“森林中的城市”……。



      对于这一昵称,亚特兰大是名符其实的。亚特兰大地处山麓台地,林荫植被茂盛丰盈,形成了独特的绿色大都市景观,仅市区的树木覆盖率就高达36%,远超27%的全国平均水平。
 


      而正因此如此,亚特兰大也凭借着其独特的优势,成为了全美人口迁入最多的城市,更成为了当地高净值人群理想的生活都市:完美的城市视野与景致、方便快捷的出行方式、一应俱全的配套设施。
 
      Mason's Mill名仕公馆豪华独栋别墅项目就非常符合理想生活都市的要求,它位于森林覆盖率全美第一的亚特兰大市东部迪卡尔布(DeKalb)县的Lithonia市。该区域经济发达,环境优美,是亚特兰大市未来重点发展区域之一。

      迪卡尔布县(DeKalb County)属于亚特兰大都会区的一部分,亚特兰大市区有10%在迪卡尔布县内。
 
      根据2016年美国统计局数据,DeKalb县的人口数量约为75万,为佐治亚州第三大人口县。该县的个人收入水平为佐治亚州第三高,比佐治亚州平均水平高14%。
 
      迪卡尔布的人口文化丰富多元,自然景观独特,高等教育资源雄厚,经济与商业环境发达,大型企业及机构林立,就业机会众多。



      未来DeKalb县的发展将着重于供应链及高级制造业、数码及通讯技术、生命科学及健康IT、清洁能源技术以及旅游娱乐业,其未来发展不可限量。
 
      无论从任何一方面来看,迪卡尔布县在全美境内都极具竞争力,因此成为亚马逊第二总部最热门地区之一。 



      Mason's Mill名仕公馆豪华独栋别墅属于森林城市中的绿色住宅区,也是亚特兰大东部首屈一指的大型宜居社区。

      项目分三期开发,一期Mason Mill已建成73套独栋别墅;二期Mason Village 计划建造211套独栋别墅;三期Mason Bay规划有65套独栋别墅。
 


      2017年,Mason's Mill一期上市后深受广大客户欢迎,短短数月内便迅速销售一空。目前二期别墅Mason Village处于建设中,并已有多套被未能抢到一期现房的买家预定。
 


      Mason's Mill二期Mason Village是整个项目的重要阶段,不仅沿承了一期的所有优点,更在一期的基础上增加了多个各具特色的户型供客户选择。



      同时,小区的高端配套如会所、泳池等都属于二期工程,该阶段完工后Mason's Mill的社区规模和优势才能真正得以体现。



      项目特点一:千亩美境,低密豪装
 
      Mason's Mill名仕公馆豪华独栋别墅项目坐拥千亩美境,小区80%为森林、绿地和湖泊,其中湖泊面积达300亩。居住者被广袤的森林环绕,尽享盎然绿意。
 


      Mason's Mill的别墅质量上乘,设计现代,选材考究,装修豪华,细节之处彰显优异品质。部分装修品牌如图所示:
 


      别墅外观(部分):



      别墅内饰(部分):



      项目特点二:位置优越,交通便利
 
      Mason's Mill豪华独栋别墅的位置得天独厚,距离亚特兰大市中心远近适中,既避免闹市喧嚣,又不失生活便利。项目周边配套设施完善,7分钟车程内更有超级区域性购物商圈-The Mall at Stonecrest覆盖。
 


      项目距I-20州际高速公路仅5分钟车程;距美国49个国家遗产保护区之一的阿拉比亚山自然保护区、约10分钟车程;距佐治亚州最著名的景点石山公园、约19分钟车程;距离亚特兰大市中心约25分钟车程,距离亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机场、约30分钟车程,交通便捷通畅!
 


      项目特点三:规划重点,潜力无限
 
      Mason's Mill豪华独栋别墅项目邻近亚特兰大东部重点规划的美国南部第二大体育娱乐综合体——亚特兰大石峰体育城项目(Atlanta Sport City at Stonecrest)。



       该项目预计将为该区带来大量的经济效益、人口流入和就业增长。同时项目附近的Stonecrest市是亚马逊第二总部的重要选址地点之一,因此必将成为亚特兰大未来最有潜力的地区。
 


      项目特点四:签约代管,保证收益
 
      客户购买Mason's Mill别墅的过程安全而简单,无需出国即可完成整个交易过程。
 


      投资者在购买房屋后,可以委托开发商旗下直属的专业物业公司进行代管租售,负责所有房屋的维护、打理及寻找和管理租户。

      拥有15年以上房地产及物业管理经验的专业房产经纪人将通过严格的租客筛选程序,保证租客爱护房子和按时交纳租金,从而免去买家所有的后顾之忧。
 


      Mason's Mill豪华独栋别墅项目二期Mason Village的买家可以与开发商旗下的物业公司签订最长5年的托管协议,开发商可在托管协议里保证买家的年净租金收益达到房价的5%。如有特殊情况,开发商会根据合同补齐价差,从而保障投资者的收益不受损害。
 
      买家更可以直接通过手机下载麦克金利的APP方便而及时地查询其投资收益:



      项目特点5:屋超所值,投资首选
 
      Mason's Mill全新豪华装修永久产权独栋别墅平均占地600-1000平米,平均使用面积223-267平米(不包括车库),售价仅为25万美元起,每平米售价仅约人民币6400元(2018年4月4日美元兑人民币汇率为1: 6.3045),相对于其他地区同等条件的别墅来说可谓是屋超所值。
 


      同时,不断增加的人口和持续升温的经济使得该地区新房需求日益增长,房地产市场欣欣向荣。

      根据著名房地产信息平台Zillow2018年2月份的数据,Mason's Mill项目所在地区去年的房价涨幅位居美国前列,高达10.7%,基本傲视整个亚特兰大地区;预计2018年该地区房地产市场涨势喜人,房价增长约为6.2%,仍将领跑美国大部分城市。
 


      总而言之,该区土地资源的稀缺性奠定了项目在此地区独一无二的地位,无论从房屋价值、租金收益还是从升值潜力方面来看,Mason's Mill豪华独栋别墅都是您的投资首选!



      户型图:




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